45 Place Saint Bruno, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Place Saint Bruno, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°43 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Place Saint Bruno, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 59 mètres
- - Grenoble à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 74 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 562 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 636 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 162 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place Saint Bruno
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place Saint Bruno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place Saint Bruno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place Saint Bruno, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place Saint Bruno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place Saint Bruno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place Saint Bruno dans son marché local
Prix du 45 Place Saint Bruno par rapport à la voie
Sur Place Saint Bruno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 45 Place Saint Bruno se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place Saint Bruno par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Place Saint Bruno se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.1 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 45 Place Saint Bruno à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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