8 Place Saint Bruno, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint Bruno, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 14.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint Bruno, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 741 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 209 mètres
- - Grenoble à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 174 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 456 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 563 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 156 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint Bruno
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint Bruno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint Bruno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint Bruno, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Bruno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Bruno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint Bruno dans son marché local
Prix du 8 Place Saint Bruno par rapport à la voie
Sur Place Saint Bruno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 8 Place Saint Bruno se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint Bruno par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint Bruno se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint Bruno à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint Bruno est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
