1 Place Vaucanson, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 344 € à 3 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Vaucanson, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Place Vaucanson, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 168 mètres
- Grenoble à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1364 mètres
- Collège Stendhal à 151 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 259 mètres
- Lycée général Stendhal à 206 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 368 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Vaucanson

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Vaucanson(3 427€)

1 bis Place Vaucanson(2 955€)

2 Place Vaucanson(3 177€)

5 Place Vaucanson(3 405€)

11 Rue de la Liberté(3 119€)

9 Rue de la Liberté(3 053€)

1 Place de l'Étoile(3 070€)

12 Rue Lesdiguières(3 440€)

Prix du 1 Place Vaucanson dans son marché local

Prix du 1 Place Vaucanson par rapport à la voie

Sur Place Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 1 Place Vaucanson se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Vaucanson par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Vaucanson se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.71 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Étoile, 38000 Grenoble(3,573 €)

Place Docteur Léon Martin, 38000 Grenoble(3,050 €)

Place Jean Achard, 38000 Grenoble(3,237 €)

Rue Casimir Périer, 38000 Grenoble(3,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Vaucanson

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.