3 Place Vaucanson, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Vaucanson, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°1 et de 15.97 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place Vaucanson, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 477 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 153 mètres
- - Grenoble à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1356 mètres
- - Collège Stendhal à 164 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 244 mètres
- - Lycée général Stendhal à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 158 mètres
Ventes au 3 Place Vaucanson
Les 2 ventes au 3 Place Vaucanson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Vaucanson dans son marché local
Prix du 3 Place Vaucanson par rapport à la voie
Sur Place Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 3 Place Vaucanson se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Vaucanson par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Vaucanson se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 22.96 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Vaucanson
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Vaucanson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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