2 bis Quai Mounier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Quai Mounier, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Quai Mounier, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 482 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- - Lycée général Stendhal à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 419 mètres
- - Ecole primaire Bizanet à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Quai Mounier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Quai Mounier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Quai Mounier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Quai Mounier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai Mounier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai Mounier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Quai Mounier dans son marché local
Prix du 2 bis Quai Mounier par rapport à la voie
Sur Quai Mounier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 bis Quai Mounier se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Quai Mounier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Quai Mounier se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Quai Mounier à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 2 bis Quai Mounier est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
