1 Quai Stéphane Jay, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Stéphane Jay, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 16.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Stéphane Jay, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 117 mètres
- - Grenoble à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 378 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- - Lycée général Stendhal à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 281 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 369 mètres
Ventes au 1 Quai Stéphane Jay
Les 2 ventes au 1 Quai Stéphane Jay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Stéphane Jay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Stéphane Jay, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Stéphane Jay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Stéphane Jay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Stéphane Jay dans son marché local
Prix du 1 Quai Stéphane Jay par rapport à la voie
Sur Quai Stéphane Jay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 1 Quai Stéphane Jay se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Stéphane Jay par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Stéphane Jay se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.79 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Stéphane Jay à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Stéphane Jay est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
