8 Quai Stéphane Jay, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Stéphane Jay, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Stéphane Jay, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 1332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Maurice Gignoux à 200 mètres
- - Grenoble à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 465 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- - Lycée général Stendhal à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 180 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Stéphane Jay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Stéphane Jay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Stéphane Jay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Stéphane Jay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Stéphane Jay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Stéphane Jay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Stéphane Jay dans son marché local
Prix du 8 Quai Stéphane Jay par rapport à la voie
Sur Quai Stéphane Jay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 8 Quai Stéphane Jay se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Stéphane Jay par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Stéphane Jay se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 22.74 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Stéphane Jay à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Stéphane Jay est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
