3 ter Quai Stéphane Jay, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Quai Stéphane Jay, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 26.98 % à celui du n°5.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Quai Stéphane Jay, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Maurice Gignoux à 151 mètres
- - Grenoble à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 503 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- - Lycée général Stendhal à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 166 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Quai Stéphane Jay
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Quai Stéphane Jay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Quai Stéphane Jay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Quai Stéphane Jay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Quai Stéphane Jay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Quai Stéphane Jay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Quai Stéphane Jay dans son marché local
Prix du 3 ter Quai Stéphane Jay par rapport à la voie
Sur Quai Stéphane Jay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 3 ter Quai Stéphane Jay se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Quai Stéphane Jay par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Quai Stéphane Jay se situe 47.49 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 48.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Quai Stéphane Jay à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 3 ter Quai Stéphane Jay est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 750 € au 3 ter Quai Stéphane Jay à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 919 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge.
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