3 bis Quai Stéphane Jay, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Quai Stéphane Jay, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 18.1 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Quai Stéphane Jay, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Maurice Gignoux à 168 mètres
- - Grenoble à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 493 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée général Stendhal à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 162 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Quai Stéphane Jay
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Quai Stéphane Jay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Quai Stéphane Jay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Quai Stéphane Jay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Quai Stéphane Jay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Quai Stéphane Jay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Quai Stéphane Jay dans son marché local
Prix du 3 bis Quai Stéphane Jay par rapport à la voie
Sur Quai Stéphane Jay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 3 bis Quai Stéphane Jay se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Quai Stéphane Jay par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Quai Stéphane Jay se situe 47.62 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 43.84 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Quai Stéphane Jay à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 3 bis Quai Stéphane Jay est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
