112 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°110 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 112 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Docteur Calmette à 12 mètres
- - Grenoble à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1411 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 621 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 233 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 636 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 482 mètres
Ventes au 112 Rue Abbé Grégoire
Les 2 ventes au 112 Rue Abbé Grégoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 112 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 112 Rue Abbé Grégoire se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Abbé Grégoire se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.38 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 112 Rue Abbé Grégoire
Les biens actuellement en vente autour du 112 Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 112 Rue Abbé Grégoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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Immothep Grenoble
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