Rue Pierre Ruibet, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pierre Ruibet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Ruibet dans son marché local
Prix Rue Pierre Ruibet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Ruibet se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Ruibet à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Ruibet est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Ruibet
Les ventes enregistrées Rue Pierre Ruibet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Ruibet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Docteur Calmette à 91 mètres
- - Grenoble à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1352 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 535 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 291 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 594 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Ruibet
Adresses Rue Pierre Ruibet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Ruibet, classées par tranches de numéros.
