53 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 542 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 8 mètres
- - Grenoble à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1539 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 357 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 598 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 357 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue Abbé Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 53 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 53 bis Rue Abbé Grégoire se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Rue Abbé Grégoire se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 bis Rue Abbé Grégoire
Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 bis Rue Abbé Grégoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immothep Grenoble
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Bruno DALMAIS
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