56 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 011 € à 3 281 €

Indice de confiance

3/5

Le 56 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°56 et de 6.84 % à celui du n°54 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 56 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 150 mètres
- Grenoble à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 207 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 686 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 770 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 265 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 241 mètres

Ventes au 56 bis Rue Abbé Grégoire

Les 2 ventes au 56 bis Rue Abbé Grégoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2022

120 180 €(2 731 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44 m²

56 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble

9 août 2019

148 000 €(2 384 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.08 m²

56 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 bis Rue Abbé Grégoire dans son marché local

Prix du 56 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 56 bis Rue Abbé Grégoire se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue Abbé Grégoire se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.24 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Ruibet, 38000 Grenoble(2,315 €)

Rue de New York, 38000 Grenoble(3,135 €)

Rue Vergniaud, 38000 Grenoble(3,118 €)

Rue Docteur Hermite, 38000 Grenoble(2,743 €)

Biens en vente à proximité du 56 bis Rue Abbé Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 56 bis Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.