57 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Abbé Grégoire, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°59 et de 11.88 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 57 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 226 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 35 mètres
- - Grenoble à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 388 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 564 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 375 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 365 mètres
Ventes au 57 Rue Abbé Grégoire
Les 4 ventes au 57 Rue Abbé Grégoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 57 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 57 Rue Abbé Grégoire se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Abbé Grégoire se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 25.98 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
