60 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°60 bis mais supérieur de 1.66 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 160 mètres
- - Grenoble à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1633 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 223 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 780 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 271 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 247 mètres
Ventes au 60 Rue Abbé Grégoire
Les 3 ventes au 60 Rue Abbé Grégoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 60 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 60 Rue Abbé Grégoire se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Abbé Grégoire se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.27 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 Rue Abbé Grégoire
Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Rue Abbé Grégoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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