72 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 72 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 388 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 57 mètres
- - Grenoble à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 314 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 655 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 321 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 306 mètres
Ventes au 72 bis Rue Abbé Grégoire
Les 3 ventes au 72 bis Rue Abbé Grégoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 72 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 72 bis Rue Abbé Grégoire se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 bis Rue Abbé Grégoire se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.96 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 bis Rue Abbé Grégoire
Les biens actuellement en vente autour du 72 bis Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 bis Rue Abbé Grégoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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