77 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Abbé Grégoire, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 21.33 % à celui du n°79 et de 21.33 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 77 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 159 mètres
- - Grenoble à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 502 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 440 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 461 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 463 mètres
Ventes au 77 Rue Abbé Grégoire
Les 7 ventes au 77 Rue Abbé Grégoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 77 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 77 Rue Abbé Grégoire se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Abbé Grégoire se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
