82 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°61 et de 10.01 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 47 mètres
- - Grenoble à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1527 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 403 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 551 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 377 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 380 mètres
Ventes au 82 Rue Abbé Grégoire
Les 2 ventes au 82 Rue Abbé Grégoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 82 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 82 Rue Abbé Grégoire se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Abbé Grégoire se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue Abbé Grégoire
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue Abbé Grégoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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Immothep Grenoble
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