86 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 76 mètres
- - Grenoble à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1515 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 429 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 523 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 396 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Abbé Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 86 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 86 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 86 Rue Abbé Grégoire se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Abbé Grégoire se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.29 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Abbé Grégoire
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Abbé Grégoire
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