89 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°106 et de 3.34 % à celui du n°89 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 264 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 93 mètres
- - Grenoble à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1443 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 594 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 340 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 542 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Abbé Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 89 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 89 Rue Abbé Grégoire se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Abbé Grégoire se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.67 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Abbé Grégoire
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Abbé Grégoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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