89 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 340 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 83 mètres
- - Grenoble à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1435 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 600 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 314 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 564 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 89 bis Rue Abbé Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 89 bis Rue Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 89 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 89 bis Rue Abbé Grégoire se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 bis Rue Abbé Grégoire se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.44 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 89 bis Rue Abbé Grégoire
Les biens actuellement en vente autour du 89 bis Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 bis Rue Abbé Grégoire
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