91 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 26.91 % à celui du n°93 et de 15.46 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 75 logements - 1 local - 667 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Docteur Calmette à 40 mètres
- - Grenoble à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1413 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 607 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 262 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 613 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 486 mètres
Ventes au 91 Rue Abbé Grégoire
Les 6 ventes au 91 Rue Abbé Grégoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 91 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 91 Rue Abbé Grégoire se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Abbé Grégoire se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.11 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue Abbé Grégoire
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Rue Abbé Grégoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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