94 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 94 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 9 parkings - 346 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 123 mètres
- - Grenoble à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 472 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 475 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 430 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 441 mètres
Ventes au 94 bis Rue Abbé Grégoire
Les 5 ventes au 94 bis Rue Abbé Grégoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 bis Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 94 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 94 bis Rue Abbé Grégoire se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 bis Rue Abbé Grégoire se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.58 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 bis Rue Abbé Grégoire
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 bis Rue Abbé Grégoire
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Bruno DALMAIS
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