2 Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 538 € à 2 767 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 27.57 % à celui du n°5 et de 1.19 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bajatière Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 1 local - 32 parkings - 656 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 52 mètres
- Grenoble à 2608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 694 mètres
- Collège Vercors à 185 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1503 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 346 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 430 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 182 mètres

Ventes au 2 Rue Albert Recoura

Les 2 ventes au 2 Rue Albert Recoura donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2023

203 500 €(2 907 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

2 Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble

28 juin 2021

182 900 €(2 761 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.24 m²

2 Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Albert Recoura(1 933€)

4 Rue Albert Recoura(2 437€)

4 bis Rue Albert Recoura(2 460€)

7 Rue Albert Recoura(2 453€)

6 Rue Albert Recoura(2 430€)

9 Rue Albert Recoura(2 441€)

50 Rue Léon Jouhaux(1 909€)

46 b Rue Léon Jouhaux(2 611€)

Prix du 2 Rue Albert Recoura dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Recoura par rapport à la voie

Sur Rue Albert Recoura, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Rue Albert Recoura se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Recoura par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Recoura se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.52 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble(2,219 €)

Rue Condé, 38000 Grenoble(1,868 €)

Rue Dupleix, 38000 Grenoble(1,668 €)

Rue Léon Jouhaux, 38000 Grenoble(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Recoura

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Recoura apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.