11 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 811 €

de 2 868 € à 4 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 11 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 112 mètres
- Grenoble à 1567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1520 mètres
- Collège Aimé Césaire à 527 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1563 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 164 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 422 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Alexandre Dumas(3 829€)

13 Rue Alexandre Dumas(3 810€)

9 Rue Alexandre Dumas(3 812€)

20 bis Rue Alexandre Dumas(3 814€)

15 Rue Alexandre Dumas(3 817€)

22 Rue Alexandre Dumas(3 815€)

17 Rue Alexandre Dumas(3 810€)

24 Rue Alexandre Dumas(3 799€)

Prix du 11 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 11 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 11 Rue Alexandre Dumas se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre Dumas se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 34.81 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(3,919 €)

Rue Henri Moissan, 38000 Grenoble(4,227 €)

Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble(3,790 €)

Rue Marbeuf, 38000 Grenoble(3,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.