Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix Rue des Champs Elysées par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Champs Elysées se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Champs Elysées à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue des Champs Elysées est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Champs Elysées
Les ventes enregistrées Rue des Champs Elysées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 84 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Champs Elysées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 51 mètres
- - Grenoble à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1435 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 605 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1483 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 62 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 433 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Champs Elysées
Adresses Rue des Champs Elysées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Champs Elysées, classées par tranches de numéros.
