49 bis Rue Alfred de Vigny, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 bis Rue Alfred de Vigny, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 68 parkings - 1631 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Lucien Andrieux à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1031 mètres
- - Collège Olympique à 631 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 830 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 226 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 243 mètres
Ventes au 49 bis Rue Alfred de Vigny
Les 3 ventes au 49 bis Rue Alfred de Vigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 49 bis Rue Alfred de Vigny se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Alfred de Vigny par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue Alfred de Vigny se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.29 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 bis Rue Alfred de Vigny
Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Rue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 bis Rue Alfred de Vigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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B2C IMMOBILIER
Grenoble 38000
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Bruno DALMAIS
grenoble 38000
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