67 d Rue Alfred de Vigny, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 d Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°67 j et de n°67.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 d Rue Alfred de Vigny, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Beauvert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 55 parkings - 1546 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0141 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0135 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Beauvert à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1136 mètres
- - Collège Olympique à 706 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 934 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 532 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 67 d Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 67 d Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 d Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 d Rue Alfred de Vigny, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 d Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 d Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 d Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 67 d Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 67 d Rue Alfred de Vigny se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 d Rue Alfred de Vigny par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 d Rue Alfred de Vigny se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.67 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 d Rue Alfred de Vigny à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 67 d Rue Alfred de Vigny est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
