3 Rue Alphand, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 277 € à 3 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Alphand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Alphand, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- marché couvert dit Halle Sainte-Claire à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 242 mètres
- Grenoble à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1610 mètres
- Collège Stendhal à 118 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- Lycée général Stendhal à 66 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 291 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Alphand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Alphand(2 806€)

1 Rue Alphand(2 902€)

7 Rue Alphand(2 627€)

13 Place Sainte Claire(2 894€)

1 Rue Raoul Blanchard(2 808€)

24 Place Sainte Claire(3 108€)

17 Rue de la République(3 183€)

22 Place Sainte Claire(3 004€)

Prix du 3 Rue Alphand dans son marché local

Prix du 3 Rue Alphand par rapport à la voie

Sur Rue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 3 Rue Alphand se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alphand par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alphand se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.83 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Lycée, 38000 Grenoble(3,467 €)

Place Sainte Claire, 38000 Grenoble(3,095 €)

Rue Condillac, 38000 Grenoble(2,524 €)

Rue Général Marchand, 38000 Grenoble(3,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Alphand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.