2 Rue Alphonse Daudet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 328 € à 1 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alphonse Daudet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Alphonse Daudet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Alpins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Massenet à 221 mètres
- Grenoble à 2478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 959 mètres
- Collège privé Notre Dame de Sion à 815 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 661 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 48 mètres
- Ecole primaire Alphonse Daudet à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Alphonse Daudet(1 504€)

3 Rue Alphonse Daudet(1 732€)

18 Rue René Lesage(1 736€)

18 bis Rue René Lesage(1 810€)

16 Rue René Lesage(1 515€)

17 Rue René Lesage(1 695€)

24 Rue Amable Matussière(1 514€)

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 42.81 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 45.93 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Fredet, 38000 Grenoble(1,642 €)

Rue Amable Matussière, 38000 Grenoble(1,716 €)

Rue Edmond Rostand, 38000 Grenoble(1,717 €)

Rue Massenet, 38000 Grenoble(1,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.