Rue Alfred Fredet, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alfred Fredet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Fredet dans son marché local
Prix Rue Alfred Fredet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Fredet se situe 37.88 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 39.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Fredet à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Fredet est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Fredet
Les ventes enregistrées Rue Alfred Fredet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Fredet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 314 mètres
- - Grenoble à 2323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 884 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 800 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 916 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 599 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 145 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Fredet
Adresses Rue Alfred Fredet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Fredet, classées par tranches de numéros.
