Rue Amable Matussière, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Amable Matussière, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amable Matussière dans son marché local
Prix Rue Amable Matussière par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amable Matussière se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.83 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amable Matussière à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Amable Matussière est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amable Matussière
Les ventes enregistrées Rue Amable Matussière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amable Matussière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Stalingrad-Alliés à 220 mètres
- - Grenoble à 2224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 661 mètres
- - collège privé les Charmilles à 635 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 901 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 376 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 275 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amable Matussière
Adresses Rue Amable Matussière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amable Matussière, classées par tranches de numéros.
