23 Rue Ampère, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ampère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°25 et de 17.84 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Ampère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 1 local - 17 parkings - 479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0024 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 142 mètres
- - Grenoble à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2074 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 685 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 937 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 202 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 291 mètres
Ventes au 23 Rue Ampère
Les 7 ventes au 23 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 23 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 23 Rue Ampère se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ampère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ampère se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.37 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Ampère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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