12 Rue André Abry, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Abry, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue André Abry, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Abry.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1396 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 333 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 360 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 245 mètres
Ventes au 12 Rue André Abry
Une vente a été recensée au 12 Rue André Abry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Abry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Abry, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Abry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Abry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Abry dans son marché local
Prix du 12 Rue André Abry par rapport à la voie
Sur Rue André Abry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 12 Rue André Abry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Abry par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Abry se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.92 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 400 € au 12 Rue André Abry à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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