9 Rue André Abry, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Abry, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°10 et de 9.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 157 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue André Abry, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Abry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 157 logements - 2 locaux - 2892 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1424 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 300 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1209 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 327 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 234 mètres
Ventes au 9 Rue André Abry
Les 7 ventes au 9 Rue André Abry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Abry dans son marché local
Prix du 9 Rue André Abry par rapport à la voie
Sur Rue André Abry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 9 Rue André Abry se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Abry par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Abry se situe 39.59 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 40.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
