5 Rue André Argouges, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 363 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue André Argouges, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°6 et de 1.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue André Argouges, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 1 local - 14 parkings - 810 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 84 mètres
- Grenoble à 2817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 811 mètres
- Collège Vercors à 148 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1714 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 223 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 606 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue André Argouges

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue André Argouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue André Argouges(1 944€)

8 Rue André Argouges(1 911€)

10 Rue André Argouges(1 797€)

12 Rue André Argouges(1 746€)

11 Rue André Argouges(1 893€)

14 Rue André Argouges(1 890€)

1 Rue Dupleix(1 739€)

28 Rue Élie Cartan(1 890€)

Prix du 5 Rue André Argouges dans son marché local

Prix du 5 Rue André Argouges par rapport à la voie

Sur Rue André Argouges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 5 Rue André Argouges se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue André Argouges par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue André Argouges se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.15 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Charpin, 38000 Grenoble(2,239 €)

Place de la Commune de 1871, 38000 Grenoble(1,717 €)

Place Laurent Bonnevay, 38000 Grenoble(2,235 €)

Rue Dupleix, 38000 Grenoble(1,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue André Argouges

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue André Argouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.