1 Rue André Maginot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Maginot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°6 et de 1.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue André Maginot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Foch Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 6 locaux - 667 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0180 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0181 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 127 mètres
- - Grenoble à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 716 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 337 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 315 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 148 mètres
Ventes au 1 Rue André Maginot
Les 5 ventes au 1 Rue André Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 1 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 1 Rue André Maginot se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Maginot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Maginot se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.49 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue André Maginot
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