4 Rue André Maginot, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 555 € à 3 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue André Maginot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 1.92 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 6 locaux.

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À propos du 4 Rue André Maginot, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 120 logements - 6 locaux - 152 parkings - 2462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 130 mètres
- Grenoble à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 729 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 333 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 344 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 501 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 300 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue André Maginot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue André Maginot(3 023€)

1 Rue André Maginot(2 968€)

3 Rue André Maginot(3 048€)

8 Rue André Maginot(3 025€)

3 bis Rue André Maginot(2 984€)

5 Rue André Maginot(2 785€)

7 Rue André Maginot(2 716€)

64 Boulevard Gambetta(3 014€)

Prix du 4 Rue André Maginot dans son marché local

Prix du 4 Rue André Maginot par rapport à la voie

Sur Rue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 4 Rue André Maginot se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue André Maginot par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue André Maginot se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.54 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Frenay, 38000 Grenoble(3,637 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble(2,595 €)

Rue Colonel Dumont, 38000 Grenoble(2,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue André Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.