26 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 701 €

de 3 312 € à 4 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 701 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
3 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 239 mètres
- Grenoble à 1582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1173 mètres
- Collège Aimé Césaire à 677 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1359 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 233 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 327 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue André Rivoire

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue André Rivoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue André Rivoire dans son marché local

Prix du 26 Rue André Rivoire par rapport à la voie

Sur Rue André Rivoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 26 Rue André Rivoire se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue André Rivoire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Rivoire se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 30.92 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(3,751 €)

Chemin des Marronniers, 38000 Grenoble(3,833 €)

Chemin du Couvent, 38000 Grenoble(3,729 €)

Rue Charles Péguy, 38000 Grenoble(3,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue André Rivoire

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue André Rivoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.