Rue André Sibellas, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André Sibellas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 702 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Sibellas dans son marché local
Prix Rue André Sibellas par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Sibellas se situe 36.33 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 37.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Sibellas à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue André Sibellas est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue André Sibellas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rosa Parks à 156 mètres
- - Grenoble à 2093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1939 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 244 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 2118 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 559 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 270 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Sibellas
Adresses Rue André Sibellas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Sibellas, classées par tranches de numéros.
