5 Rue Anthoard, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Anthoard, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 82 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Anthoard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Palais De Justice - Gare à 306 mètres
- - Grenoble à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 343 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 401 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 548 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 40 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 57 mètres
Ventes au 5 Rue Anthoard
Les 2 ventes au 5 Rue Anthoard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Anthoard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Anthoard, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Anthoard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Anthoard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Anthoard dans son marché local
Prix du 5 Rue Anthoard par rapport à la voie
Sur Rue Anthoard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 5 Rue Anthoard se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Anthoard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Anthoard se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 1.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Anthoard à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Anthoard est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Anthoard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 5 Rue Anthoard à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis