18 Rue Bayard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 586 € à 3 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Bayard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Bayard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Marie-d'en-Bas à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 279 mètres
- Grenoble à 1426 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1703 mètres
- Collège privé Bayard à 58 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- Lycée général Stendhal à 233 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 422 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Bayard(3 115€)

16 Rue Bayard(3 074€)

14 Rue Bayard(2 985€)

12 Rue Bayard(2 972€)

15 Rue Bayard(3 099€)

13 bis Rue Bayard(3 133€)

10 Rue Bayard(3 030€)

13 Rue Bayard(3 321€)

Prix du 18 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 18 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 18 Rue Bayard se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bayard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bayard se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.66 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tilleuls, 38000 Grenoble(2,981 €)

Place du Temple, 38000 Grenoble(3,089 €)

Place Notre Dame, 38000 Grenoble(2,736 €)

Rue Abbé de La Salle, 38000 Grenoble(3,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.