2 Rue Bayard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bayard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 24.94 % à celui du n°5 et de 18.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Bayard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 7 locaux - 932 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- marché couvert dit Halle Sainte-Claire à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 200 mètres
- - Grenoble à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1777 mètres
- - Collège privé Bayard à 91 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- - Lycée général Stendhal à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 83 mètres
Ventes au 2 Rue Bayard
Les 8 ventes au 2 Rue Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 2 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 Rue Bayard se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bayard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bayard se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.62 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Bayard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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La Galerie De L Immobilier
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EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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