7 Rue Bayard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bayard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°7 bis et de 22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Bayard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Crypte archéologique à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 205 mètres
- - Grenoble à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1771 mètres
- - Collège privé Bayard à 76 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 699 mètres
- - Lycée général Stendhal à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 68 mètres
Ventes au 7 Rue Bayard
Les 2 ventes au 7 Rue Bayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 7 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 7 Rue Bayard se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bayard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bayard se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 18.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Bayard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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