3 Rue Bayard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 528 €

de 2 222 € à 2 863 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Bayard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 30.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Bayard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Crypte archéologique à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 179 mètres
- Grenoble à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1803 mètres
- Collège privé Bayard à 117 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- Lycée général Stendhal à 264 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 320 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 114 mètres

Ventes au 3 Rue Bayard

Une vente a été recensée au 3 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

276 000 €(2 492 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110.74 m²

3 Rue Bayard, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Bayard(2 451€)

5 Rue Bayard(3 616€)

2 Rue Bayard(2 714€)

7 Rue Bayard(3 311€)

7 bis Rue Bayard(3 213€)

8 Rue Jean Francois Hache(2 901€)

4 Place des Tilleuls(2 869€)

1 Rue Président Carnot(2 596€)

Prix du 3 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 3 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 Rue Bayard se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bayard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bayard se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.29 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tilleuls, 38000 Grenoble(2,981 €)

Place du Temple, 38000 Grenoble(3,089 €)

Place Notre Dame, 38000 Grenoble(2,736 €)

Rue Abbé de La Salle, 38000 Grenoble(3,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.