9 Rue Beethoven, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 699 € à 4 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Beethoven, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 2.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue Beethoven, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 156 mètres
- Grenoble à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1465 mètres
- Collège Fantin-Latour à 222 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 742 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 705 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 195 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Beethoven(3 008€)

4 Rue Beethoven(2 934€)

5 Rue Beethoven(3 041€)

2 Rue Beethoven(2 956€)

5 Rue de Boston(2 955€)

9 Rue Alphonse Terray(2 998€)

7 Rue Alphonse Terray(2 843€)

4 Rue de Boston(3 192€)

Prix du 9 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 9 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 9 Rue Beethoven se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Beethoven par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Beethoven se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.25 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Terray, 38000 Grenoble(3,028 €)

Rue de Boston, 38000 Grenoble(3,109 €)

Rue de Londres, 38000 Grenoble(2,837 €)

Rue Jean Prévost, 38000 Grenoble(2,962 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.