Rue Beethoven, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Beethoven, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beethoven dans son marché local
Prix Rue Beethoven par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beethoven se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beethoven à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Beethoven est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Beethoven
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 156 mètres
- - Grenoble à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1425 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 209 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 728 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 159 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beethoven
Adresses Rue Beethoven
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beethoven, classées par tranches de numéros.
