1 Rue Buffon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 641 € à 4 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Buffon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Buffon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 247 mètres
- Grenoble à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1980 mètres
- Collège Fantin-Latour à 503 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 820 mètres
- Lycée général international Europole à 888 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 128 mètres
- Ecole primaire Diderot à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Buffon(3 484€)

8 bis Rue Buffon(3 552€)

7 bis Rue Buffon(3 549€)

11 Rue Buffon(3 545€)

12 Rue Buffon(3 699€)

14 Rue Buffon(3 544€)

Prix du 1 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 1 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 1 Rue Buffon se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Buffon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Buffon se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.49 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 38000 Grenoble(3,779 €)

Rue des Tournelles, 38000 Grenoble(3,853 €)

Rue Marx Dormoy, 38000 Grenoble(3,627 €)

Rue Sully, 38000 Grenoble(4,014 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.