15 Rue Buffon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Buffon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 258 mètres
- - Grenoble à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 503 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 905 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 59 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 367 mètres
Ventes au 15 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 15 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Buffon, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 15 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 15 Rue Buffon se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Buffon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Buffon se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Buffon à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Buffon est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
