26 Rue Buffon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Buffon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°24 et de 11.27 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Buffon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 199 mètres
- - Grenoble à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1903 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 522 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 826 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 42 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 26 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 26 Rue Buffon se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Buffon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Buffon se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
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Immothep Grenoble
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Bruno DALMAIS
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